GERENCIA / Mantenimiento de bienes

En los programas de mantenimiento se establece un estricto cronograma anual de controles y tareas en tres niveles de operación:

• Mantenimientos predictivos

  Su objetivo es conocer en detalle el estado de los equipos y la necesidad de realizar labores correctivas, para evitar labores de mantenimiento preventivo no necesarias. Esta gestión la realizan los empleados de la propiedades y edificios, y además de prever daños, disminuye costos en contratación de proveedores.

• Mantenimientos preventivos

  Se hacen con el fin de maximizar la vida útil de equipos y zonas comunes.

• Mantenimientos correctivos

  Se atienden los daños accidentales y por desgaste que se presenten en equipos y zonas comunes, investigando las causas para disminuir a futuro su ocurrencia o impacto.

Para el diseño de estos programas se consultan las sugerencias de los constructores y de los proveedores de todos los equipos y zonas comunes de la propiedades y edificios. También, se adaptan nuevos conocimientos y tecnologías a partir de las capacitaciones que recibe el personal y las investigaciones que se realizan en el mercado y la información que suministran los proveedores.